Woonurgentie

Woningnood? Vraag een urgentieverklaring aan!

Iedereen wil graag fijn wonen. Toch kan het soms zijn dat je in een noodsituatie terechtkomt. In dat geval kan gemeente Zuidplas een urgentieverklaring toekennen. Daarmee krijg je als woningzoekende voorrang op een sociale huurwoning die vrijkomt.

De basisvoorwaarden

Om in aanmerking te kunnen komen voor urgentie moet je voldoen aan de volgende basisvoorwaarden: 

  • Je hebt de Nederlandse nationaliteit.
  • Je bent minimaal 18 jaar.
  • Je bent ingeschreven op WoningNet Midden-Holland (externe link) en reageert op woningen. 
  • Je hebt binding met de gemeente.
  • Je hebt een huishoudinkomen tot maximaal € 65.838 (prijspeil 2024).  
  • Je bevindt je in een noodsituatie.
  • Je kunt aantonen dat er geen andere oplossingen is voor uw woonsituatie. Je bent specifiek aangewezen op zelfstandige woonruimte, je kunt niet in een kamer, anti-kraak of bij iemand inwonen.
  • De noodsituatie is buiten je schuld om ontstaan. 
    Meer informatie over de voorwaarden vindt je in de download onderaan deze pagina.
     

In welke situatie(s) heb ik kans op urgentie? 

In de volgende noodsituaties is er een kans om in aanmerking te komen voor urgentie. Je leest door op het plusje te klikken ook welke documenten je moet aanleveren voor de urgentieaanvraag.

Medische redenen of mantelzorg

Wanneer je door aantoonbare lichamelijke of psychosociale klachten niet langer in je huidige woning kan blijven, kun je soms urgentie krijgen om te verhuizen. Je voorstel kan worden voorgelegd aan een onafhankelijke arts van de GGD. Je kunt ook als mantelzorger of mantelzorgontvanger in aanmerking komen voor urgentie. Deze aanvraag wordt beoordeeld door de gemeente (afdeling WMO). Als het nodig is, vragen zij advies aan deskundigen. De mantelzorg bestaat tenminste uit 8 uur per week, verdeeld over meerdere dagen. Je verleent of krijgt de mantelzorg langer dan 6 maanden.

Wat heb je nodig? 

  • Bij medische redenen: een vragenformulier van de GGD.
  • Bij mantelzorg: een lijst van mantelzorgtaken en tijdsbesteding.
Werkgerelateerd

Woon je op grote afstand van je werk bij de politie, brandweer of ambulance en ben je oproepbaar? Dan kom je misschien in aanmerking voor een werkgerelateerde urgentie. Het is dan wel belangrijk dat je een arbeidsovereenkomst hebt voor minimaal één jaar en minimaal 18 uur per week.

Wat heb je nodig?

  • Een arbeidsovereenkomst.
Tijdelijk onbewoonbare woning

Een calamiteit (bijvoorbeeld brand) kan ervoor zorgen dat je direct op straat komt te staan. Als de woning binnen drie maanden niet te herstellen is, kom je mogelijk in aanmerking voor een urgentie. Dit geldt ook als uw woning onbewoonbaar is verklaard. Je moet in dat geval minimaal één jaar in de woning hebben gewoond. Is er sprake van sloop of ingrijpende renovatie? Neem dan contact op met de verhuurder voor een oplossing.

Wat heb je nodig? 

  • Een onbewoonbaar verklaring.
Financieel of gedwongen verkoop

Soms heb je recht op urgentie vanwege te hoge woonlasten of gedwongen verkoop van je woning. Je hebt dit niet vooraf kunnen verwachten en je bent niet door eigen schuld in deze situatie beland. 
In het geval van te hoge woonlasten moet je al wel bijzondere bijstand ontvangen, zoals een woonkostentoeslag. Krijg je die nog niet? Dan moet je die eerst aanvragen. Zonder woonkostentoeslag krijg je geen urgentie.

Wat heb je nodig: 

  • Bij financiële redenen: een besluit woonkostentoeslag.
  • Bij gedwongen verkoop: een brief van bank/hypotheekverstrekker dat woning gedwongen verkocht gaat worden. 
     
Relationeel

Je moet je woning uit omdat je gaat scheiden, je geregistreerd partnerschap of samenwonen beëindigd. Je hebt ook minderjarige kinderen waarvoor je grotendeels de zorg hebt of er is sprake van co-ouderschap? Dan is het waarschijnlijk mogelijk om in aanmerking te komen voor urgentie. Je moet dan aan kunnen tonen dat de samenwoning minimaal 2 jaar heeft geduurd en de relatie niet langer dan een jaar is verbroken.

Wat heb je nodig: 

  • Een uittreksel Basis Registratie Personen (BRP) 
  • Een echtscheidingsconvenant
  • Een ouderschapsplan
     
Ernstige bedreiging of (huiselijk) geweld

Wanneer je te maken hebt met ernstige bedreiging of geweld kan je urgentie krijgen voor een andere woning. Je hebt dan wel aangifte gedaan bij de politie. Uit het proces-verbaal blijkt dat je niet langer in je woning kan blijven. Wanneer je nu in een vrouwenopvangvoorziening zit of op de wachtlijst staat, kun je soms ook urgentie krijgen.

Wat heb je nodig? 

  • Een proces-verbaal of verklaring van de politie
  • Of een verklaring van een hulpverlenende instantie. 
Bijzondere problematiek

Herken je jezelf niet in deze situaties? Maar zijn je problemen zo ernstig dat je niet in je huidige woning kunt blijven? Dan kun je misschien in aanmerking komen voor urgentie op basis van bijzondere problematiek. Je moet duidelijk kunnen aantonen wat je problemen zijn. Dat kan bijvoorbeeld door verklaringen van hulpverleningsinstanties. Je aanvraag kan voor advies worden voorgelegd aan een onafhankelijke instantie.

Wat heb je nodig? 

  • Een verklaring van een hulpverlenende instantie.

Hoe kan ik een urgentie aanvragen?

Doorloop de volgende vijf stappen

  1. Controleren
    Controleer of je aan de basisvoorwaarden voldoet. 
  2. Noodsituatie bepalen
    Bepaal welke noodsituatie van toepassing is en of je kans maakt.
  3. Telefonisch contact
    Neem eventueel telefonisch contact op met Stichting ZO! voor advies over je situatie.
  4. Aanvragen
    Verzamel alle benodigde documenten en dien digitaal een urgentieaanvraag in. Dit kan via het online aanvraagformulier.
  5. Besluit
    Binnen 8 weken krijg je bericht of je in aanmerking komt voor urgentie.

Als een urgentieverklaring is afgegeven, kun je zelf elke dag reageren op woningen die passen bij je zoekprofiel via WoningNet Midden-Holland. De urgentie is gekoppeld aan je account. Heb je een woning gevonden? Dan vervalt de urgentie. Je behoudt dan wel de opgebouwde woonduurscore voor maximaal 5 jaar. Heb je hulp nodig bij het reageren op woningen? Neem dan contact op met één van de woningcorporaties in Zuidplas. Meer informatie over de voorwaarden vind je in de download onderaan deze pagina.
 

Kosten

Het aanvragen van een urgentie kost per 1 januari 2024 € 51,55. Wanneer je een urgentie toegewezen krijgt, ontvang je dit bedrag terug.

Lees de hierboven genoemde vijf stappen en doe de aanvraag voor de urgentieverklaring.

Urgentieaanvraag

Meer informatie?

We helpen je graag bij Stichting ZO! Wij zijn iedere werkdag tussen 08.30 en 16.30 uur bereikbaar via 0180 - 310050

Zie ook:

Urgentieverklaring voorwaarden